Onlangs zijn de resultaten van de Aedes benchmark 2025 bekendgemaakt. Deze jaarlijkse vergelijking helpt woningcorporaties om van elkaar te leren en hun prestaties te verbeteren. De benchmark kijkt naar vijf onderdelen: Huurdersoordeel, Bedrijfslasten, Duurzaamheid, Onderhoud & verbetering, en Beschikbaarheid & betaalbaarheid. De prestaties worden ingedeeld in klasse A (hoog), B (midden) en C (laag).
Vooruitgang en aandachtspunten
Het afgelopen jaar hebben we op verschillende thema’s vooruitgang geboekt:
Huurdersoordeel (A): We behouden een A-score, met hoge waarderingen van nieuwe huurders (8,3) en huurders met een reparatieverzoek (8,5). Op leefbaarheid scoren we op alle onderdelen boven het sectorgemiddelde.
Bedrijfslasten (B): Onze beïnvloedbare bedrijfslasten zijn gedaald naar € 1.059 per vhe, terwijl deze in de sector juist stegen.
Duurzaamheid (C): Hier is nog werk te doen. De energetische prestatie (191,0 kWh/m²) en afstand tot de isolatiestandaard (39,2 kWh/m²) blijven achter bij het gemiddelde.
Onderhoud & verbetering (C): De gemiddelde uitgaven afgezet tegen ons type woningvoorraad liggen rond het 5-jaarsgemiddelde van de sector. Bewoners geven een 6,4 voor de kwaliteit van hun woning. Dat is onder het cijfer dat we zouden willen halen.
Beschikbaarheid & betaalbaarheid: De gemiddelde huur (€ 616) en het aandeel betaalbare woningen in de sociale voorraad (67% onder € 575) zijn vergelijkbaar met andere grote corporaties.
We zijn trots op de geboekte vooruitgang, maar zien ook waar het beter kan. Vooral op het gebied van duurzaamheid en woningkwaliteit blijven we investeren in groot onderhoud, renovatie, isolatie en het verhogen van het aandeel woningen met een goed energielabel. Ook blijven we inzetten op digitalisering, lean werken en klantgerichtheid. Woonbron presteert stabiel, maar blijft zich inzetten voor verdere verbetering van duurzaamheid en woonkwaliteit.
