Groot tekort aan studentenwoningen
Volgens de Landelijke Monitor Studentenhuisvesting komt Nederland momenteel 23.000 studentenkamers tekort, waarvan 3.000 in Delft. Zonder ingrijpen loopt dit tekort op tot 42.000 in 2032. Tegelijkertijd stijgt de eenzaamheid onder Nederlanders en studenten. Hospitaverhuur biedt een oplossing voor beide problemen.
Extra inkomsten en gezelschap
Als hospita verhuur je een kamer in je woning aan een student. Je deelt bijvoorbeeld de keuken, badkamer en toilet. Het levert niet alleen extra inkomsten op, maar ook gezelschap en een gevoel van veiligheid. Huurders kunnen tot honderden euro's per maand verdienen. Hospitaverhuur heeft géén invloed op toeslagen of uitkeringen zoals AOW, WW of huurtoeslag, maar kan wél gevolgen hebben voor een bijstandsuitkering.
Hospitaverhuur, wat is dat?
Als je een deel van je woning verhuurt aan iemand anders, zoals bijvoorbeeld een student, dan ben je een hospita. Je woont samen in hetzelfde woonhuis of appartement en deelt bijvoorbeeld de keuken, toilet of badkamer met diegene. Als hospita maak je jouw huis van grote waarde. Voor jezelf, denk aan extra inkomsten tot wel honderden euro's per maand. En voor een ander, je helpt een student aan woonruimte. Ook kan iemand leuk gezelschap zijn en zorgen voor een veilig gevoel.
Het verhuren van een kamer kan ingewikkeld zijn. Daarom helpt hospitaworden.nl je stap voor stap. Zij zorgen ook voor het huurcontract en de administratie. Belangrijk om te weten:
Als de huuropbrengsten onder de € 6.342 per jaar blijven, hoef je deze niet aan te geven bij de Belastingdienst.
Het verhuren van een kamer heeft geen invloed op de AOW-, WIA-, Wajong- of WW-uitkering, huurtoeslag, kinderopvangtoeslag, zorgtoeslag, kindgebonden budget of Algemene Nabestaandenwet.
Het verhuren van een kamer kan wel gevolgen hebben voor de bijstandsuitkering of AIO. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Delft.
Huurders die hospita zijn kunnen ons na wetswijziging vragen om geen inkomensafhankelijke huurverhoging door te voeren. Het inkomen van de hospitahuurder telt dan niet meer mee bij het bepalen van deze hogere huurverhoging.
Jij blijft verantwoordelijk voor wat er gebeurt in de woning die je van ons huurt. Misschien gebeurt er iets in de kamer die je verhuurt, wat volgens onze Algemene Huurvoorwaarden niet mag. Dan kunnen we jouw huurcontract opzeggen.
Hoe werkt het?
Alleen huurders van een woning aan de Eisenhowerlaan, Schubertlaan (oneven nummers) en Professor Henketstraat in Delft kunnen meedoen aan deze proef.
- 1
Meld je aan op hospitaworden.nl
Stuur ook alvast informatie mee over de kamer die je aanbiedt. Er zijn een paar eisen, zoals een kamer van minimaal 8m2, toegang tot je badkamer, toilet en keuken en wifi.
- 2
Woonbron controleert of je in aanmerking komt
- 3
Hospitaworden.nl belt je voor een telefonische kennismaking
Tijdens deze kennismaking bespreken jullie of het verhuren van een kamer bij je past. Ook maken zij een profiel van jou, zodat ze weten welke student goed bij je past.
- 4
Hospitaworden.nl komt bij je langs
Tijdens deze afspraak bekijken jullie de kamer en worden er foto’s en/of video’s van de kamer gemaakt, zodat de student de kamer online kan bezichtigen.
- 5
Je krijgt een voorstel van hospitaworden.nl
We vinden het belangrijk dat de student en jij bij elkaar passen. Daarom stuurt hospitaworden.nl je meer informatie over de student die interesse heeft in jouw kamer. Tevreden? Dan bel je zelf met de student.
- 6
Heb je een klik met de student? Gefeliciteerd!
hospitaworden.nl maakt alles voor je in orde, zoals de administratie en het huurcontract. Ook maken zij daarna iedere maand de kamerhuur naar je over.
