Voor de wijk Groenenhagen hebben we samen met aannemer Dura Vermeer een plan gemaakt met onderhouds- en verbeterwerkzaamheden. Hierdoor wonen bewoners van deze wijk straks met meer comfort, veiliger en energiezuiniger.
Werkzaamheden aan de binnen- en buitenkant van de woning
We combineren in dit plan onderhoudswerkzaamheden met verbeterwerkzaamheden. De onderhoudswerkzaamheden zijn nodig om de woningen technisch in goede staat te houden. Verbeterwerkzaamheden zorgen voor meer wooncomfort en minder verlies van warmte.
Dura Vermeer werkt in de uitvoering met twee bouwstromen: een buitenstroom en een binnenstroom. Door deze werkzaamheden te scheiden, ontstaat een efficiënte en voorspelbare planning, met minimale overlast voor bewoners.
De buitenstroom richt zich op werkzaamheden aan de buitenschil van de woning. Zoals herstel en onderhoud aan buitenmuren, kozijnen, dakgoten en dakpannen voor een deel van de woningen
De binnenstroom omvat werkzaamheden zoals het plaatsen van mechanische ventilatie in keuken en badkamer voor een gezonder binnenklimaat.
In deze wijk hebben wij twee strategieën van verduurzamen. Een deel van de huurwoningen verduurzamen wij minimaal naar energielabel B. Deze woningen blijven in de verhuur van Woonbron. De andere huurwoningen van Woonbron in de wijk worden verduurzaamd naar minimaal label D. Deze huurwoningen worden verkocht als de huidige huurder vertrekt. Dit heeft geen gevolgen voor de huidige huurder. Hiermee worden er dus betaalbare koopwoningen in de wijk toegevoegd.
Ondersteuning tijdens werkzaamheden
Tijdens de werkzaamheden kunnen bewoners in hun woning blijven wonen. Uitzonderingen hierop zijn bewoners waarvan de woning in aanmerking komt voor vernieuwing van badkamer, keuken en toilet. Samen met de bewonersbegeleider van Dura Vermeer wordt dan gekeken naar vervangende voorzieningen. Een bewonersbegeleider van deze aannemer is aanwezig om vragen te beantwoorden en ondersteuning te bieden.
Samenwerking met Dura Vermeer
De werkzaamheden in Groenenhagen maken onderdeel uit van de vijfjarige samenwerking die Woonbron in 2023 is gestart met vijf vaste aannemers. Deze samenwerking is gericht op het verhogen van de kwaliteit en efficiëntie van renovatie- en onderhoudsprojecten.
Investeren in duurzaamheid en wooncomfort
Woonbron investeert hier in het verbeteren van het wooncomfort en de verduurzaming van de huurwoningen voor onze bewoners in Rotterdam. De werkzaamheden starten in maart 2026 en duren tot het derde kwartaal van 2027.
