Woonbron werkt aan plannen voor het verbeteren en verduurzamen van 103 woningen en 2 bedrijfsruimten aan de Simonsstraat 1 t/m 77 en 18 t/m 32, Frederik Hendrikstraat 14 t/m 32 en 33 t/m 81 en Jan Willem Frisostraat 2 t/m 44 in Delft. Dit doen we omdat veel woningen verouderd zijn, we woningen willen verduurzamen en er vraag is naar andere soorten woningen. Ons doel? Zorgen dat alle woningen en de buurt klaar zijn voor de toekomst.
Op 24 juni 2025 hebben we ons schetsplan gedeeld met bewoners. We werken aan plannen voor groot onderhoud, sloop, nieuwbouw en het samenvoegen van woningen. Daarbij hebben we oog voor de kwaliteit van de woningen, vraag en aanbod binnen de wijk én de toekomst van de buurt. Tijdens inloopbijeenkomsten op 14 en 15 juli 2025 hebben we benadrukt dat het gaat om een schetsplan; ons idee voor de buurt. Deze plannen staan nog niet vast. Onderaan deze pagina staat de informatie die we tijdens deze bijeenkomsten met onze bewoners hebben gedeeld.
Ons idee voor de buurt
De woningen in deze buurt verschillen onderling van indeling en technische staat. Daarom hebben we per type woning gekeken welke aanpak het beste aansluit bij de mogelijkheden én bij de toekomst van de buurt. Hieronder lees je wat het plan voor de buurt is. De verschillende werkzaamheden worden gefaseerd uitgevoerd. Zo beperken we de overlast en zorgen we ervoor dat een groot deel van de bewoners in de buurt kan blijven wonen.
Frederik Hendrikstraat 33 t/m 81
Dit zijn de groene woningen op de tekening hieronder. De indeling van deze woningen zorgt ervoor dat verbeteren mogelijk is. Daarom is ons plan om deze woningen op te knappen en te verduurzamen. Waar nodig vernieuwen we de keuken, badkamer en het toilet.
Simonsstraat 1 t/m 77
Dit zijn de oranje woningen op de tekening. De indeling van deze woningen is niet optimaal. Daarom is ons plan om deze woningen te slopen. Daarvoor in de plaats bouwen we op deze plek toekomstbestendige en gelijkvloerse appartementen met een lift. Dit worden ook weer sociale huurwoningen. Op deze manier kunnen oudere bewoners langer zelfstandig in hun eigen buurt blijven wonen.
Frederik Hendrikstraat 14 t/m 32, Jan Willem Frisostraat 2 t/m 44 en Simonsstraat 18 t/m 32
Dit zijn de donkergroene woningen op de tekening. Ook deze woningen zijn verouderd. Renoveren van deze woningen is een kostbare ingreep met een beperkt toekomstbestendig resultaat. Daarom is ons plan om deze woningen samen te voegen tot ruime eengezinswoningen. Daarna verkopen we de woningen als kluswoningen, met duidelijke voorwaarden. Zo blijft de uitstraling van het gebouw hetzelfde en krijgen gezinnen de kans om een woning in de buurt te kopen.
Deze boodschap is niet niks en we begrijpen dat bewoners zich zorgen maken. Als woningcorporatie hebben we de uitdaging om onze woningen te verbeteren. Om dit op een goede en toekomstbestendige manier te doen, zijn soms helaas ingrijpende maatregelen nodig die gevolgen hebben voor onze bewoners. Zij kunnen rekenen op onze hulp en begeleiding. We luisteren goed naar hun mening, ideeën en zorgen en kijken hoe we samen onze plannen beter kunnen maken: vóór en dóór de buurt.
Tijdens de inloopbijeenkomsten op 14 en 15 juli vertelden sommige bewoners ons dat zij zich zorgen maken over de plannen en aanpak van Woonbron. Dat begrijpen we. Linda Schalkwijk, directeur van Woonbron in Delft, zegt hierover: "Ik begrijp goed dat bewoners zorgen hebben over wat onze aanpak betekent voor hun toekomst in de woning en de samenhang in de buurt. We gaan hier zorgvuldig mee om en nemen hun reactie en inbreng serieus. Ondertussen blijven we graag met elkaar in gesprek, bijvoorbeeld tijdens inloopavonden, informatiebijeenkomsten en via een recent opgerichte bewonerscommissie. Alleen samen maken we deze woningen en de buurt klaar voor de toekomst."
